近日，今年均价江南均梅州市房地产行业协会发布今年8月房地产市场总结报告，月梅元㎡约元该报告从宏观环境、州商AG超玩会入口梅州市商品房市场、品房梅州城区存量房市场、销售梅州市土地市场四方面对梅州市8月房地产市场进行了解读。梅城

宏观环境方面，今年均价江南均今年8月，月梅元㎡约元央行、州商住建部等部门相继推出了“落实好‘金融16条’延长保交楼贷款支持计划实施期限”“认房不认贷”“首付比例降低”“二套利率下调”等利好政策，品房释放出促进房地产平稳健康发展的销售积极信号。8月以来，梅城梅州也出台了利好楼市的今年均价江南均一系列政策：如《梅州市住房公积金支持实体经济高质量发展工作方案》、取消异地公积金贷款户籍限制、月梅元㎡约元认房不认贷落地等。州商AG超玩会入口

记者从梅州市住建局公布的相关数据中获悉，2023年1-8月，梅州全市新建住宅商品房销售均价5749.53元/㎡，同比上涨5.2%。其中梅江区江南片区住宅商品房销售均价7698.14元/㎡，同比上涨14.7%，为全市第一。

从单月来看，8月梅州全市新建商品房销售面积16.27万㎡，同比下降37.5%。其中，梅江（江南+江北）商品房销售面积4.93万㎡居全市第一。记者注意到，8月除梅江区的江南外，其余各县（市、区）商品房销售面积同比均不同程度下降，其中平远、兴宁、大埔下降幅度更是超过50%；今年8月梅州全市新建商品房销售均价5595.79元/㎡，同比上升2.6%；8月，全市住宅商品房销售975套，住宅销售面积1313万㎡销售均价5659.12元/㎡，同比下降43.5%，全市8个县（市、区）住宅商品房销售套数同比均有不同程度的下降。

2023年1-8月，梅州城区存量房累计销售面积71.93万㎡，销售均价4296.67元/㎡。其中，住宅存量房累计销售套数4915套，销售面积6484万㎡，同比去年1-8月上升61.9%，销售均价4281.15元/㎡，同比上升3.4%。单月来看，2023年8月，梅州城区存量房销售面积8.9万㎡，销售均价4279.46元/㎡。

梅州市土地市场方面，2023年8月，全市土地供应15宗（供应面积共16.34万㎡，供应金额约1.9亿元），成交12宗，流拍3宗，成交金额约1.64亿。其中，兴宁一宗商住用地经13轮竞价，被广东和创房地产开发有限公司以1.15亿元竞得，溢价率11.6%。

梅州日报记者：李俊煌

编辑：李舒宇

审核：练海林

• ·第七批广东生态茶园认定单元名单宣告
• ·盒马鱼肉菌落超标兽药残留！广东这些食品抽检不合格
• ·60米跑出6秒65，苏炳添“全运年”首秀夺冠！
• ·盒马鱼肉菌落超标兽药残留！广东这些食品抽检不合格
• ·2025清明档新片票房破6000万
• ·第六届天下农业行业职业本领大赛农业技术员（水产技术员）广东省提升赛获奖名单出炉
• ·“创新链”遇见“产业链”——科技成果转化推动新质生产力加速发展
• ·国内首份！“伏羲一号”获颁风渔融合网箱平台CCS入级证书
• ·驻镇双城记：架起资源对于接桥梁，清静热水镇“热水”变“活水”
• ·谢有顺当选广东省作协主席，新一届主席团成员出炉
• ·城区部分街道命名、更名方案征求意见出炉
• ·重大突破！薛其坤团队在常压下实现镍氧化物的高温超导
• ·清明时节缅怀英烈 汲取力量勇毅前行
• ·教育部：不得以任何形式宣传炒作“高考状元”“升学率”
• ·葡萄丰收季 果农笑开颜
• ·深圳市三区入选学前教育普及普惠县（市、区）名单